할인된 부동산: 9% 이상의 현금 수익률 고정하기
긍정가격 영향 작음macroseekingalpha.com
본문
고금리로 인해 부동산 자산의 상한 수익률이 상승하면서 기관 투자가인 리츠 매수자들에게 역사적으로 매력적인 진입 배수가 형성되고 있습니다. 폐쇄형 펀드(CEF)는 저수익성 기관용 리츠 보유 자산을 월별 현금 수표로 전환합니다. Cohen & Steers Quality Income Realty Fund Inc.는 우량 블루칩 리츠에 대한 높은 확신의 지분을 보유하고 있으며, 전체 경기 사이클에 걸쳐 패시브 VNQ 벤치마크를 지속적으로 상회하는 성과를 거두고 있습니다.
요약
고금리 환경이 기관 리츠 매수자에게 매력적인 진입 기회를 제공하는 가운데, Cohen & Steers Quality Income Realty Fund Inc.가 블루칩 리츠에 투자하여 패시브 VNQ 벤치마크를 상회하는 성과를 내고 있다는 점을 다루고 있으며, 향후 9% 이상의 현금 수익률 고정 가능성과 전체 경기 사이클에 걸친 펀드의 성과 지속성을 지켜봐야 합니다.