Wharf (Holdings) Limited (WARFY) 재무지표와 애널리스트 의견

1886년 홍콩에 기반을 두고 설립된 홍콩 제일의 유서 깊은 기업인 The Wharf (Holdings) Limited (주식 코드: 0004)는 홍콩에서 17번째로 설립된 기업입니다. 50여 년 전 항셍지수(Hang Seng Index)의 초기 30개 구성 종목 중 하나였던 Wharf는 홍콩 증시에서 가장 활발하게 거래되고 널리 보유된 우량주 중 하나입니다. "미래를 위한 건설(Building for Tomorrow)"이라는 오랜 사명과 검증된 경영 및 실행 역량을 바탕으로, 그룹은 수년간 일관되고 생산적인 성과를 창출해 왔습니다. 2017년 11월 홍콩 투자 부동산 포트폴리오에 집중하는 Wharf Real Estate Investment Company Limited를 분사 상장한 이후, The Wharf (Holdings) Limited의 사업은 홍콩 및 중국 본토의 투자 부동산, 호텔, 개발 부동산을 중심으로 부동산 관련 사업에 주력하고 있습니다. 그 외 사업으로는 Modern Terminals 및 Hong Kong Air Cargo Terminals를 통한 물류 사업이 있습니다. Wharf의 Peak Portfolio는 희귀하고 가장 명망 높은 주택 컬렉션을 통해 럭셔리 라이프스타일의 개념을 재정의하며, 도시에서 가장 인기 있는 주소지에서 독특하고 배타적인 라이프스타일을 구현합니다. 높은 평가를 받는 Mount Nicholson 외에도 1 Plantation Road, 11 Plantation Road, 77 Peak Road 등이 개발 중에 있습니다. The Peak Portfolio 외에도 홍콩 부동산 개발 파이프라인에는 Kowloon Tong Residential Project와 Kowloon East 지역의 프로젝트들이 포함됩니다. 중국 본토에서는 Wharf가 창사, 청두, 충칭, 쑤저우, 우시 등 잠재력이 높은 도시의 CBD 또는 신규 CBD 중심부에 위치한 International Finance Square (IFS) 시리즈를 중심으로 투자 부동산 사업을 선도하고 있습니다. IFS 개발은 트렌드를 선도하는 랜드마크로, 타의 추종을 불허하는 입지, 우수한 기획 및 설계, 소매업체 및 쇼핑객의 규모, 최고 수준의 리테일 관리로 포지셔닝됩니다. 2018년에 컬렉션에 새로 합류한 Changsha IFS와 2014년에 개장한 Chengdu IFS는 규모와 중요성 면에서 홍콩의 Harbour City에 비견됩니다. 2017년에 개장한 부티크 Chongqing IFS는 충칭에서 가장 큰 최고급 브랜드 클러스터를 자랑합니다. 그룹은 지속적으로 선별적인 토지 취득 정책을 채택하고 있으며, 수익성 있는 고품질 토지 자산을 확보하기 위해 Tier 1 또는 Tier 2 주요 도시에 전략적으로 집중하고 있습니다. 2019년 6월 말 기준 개발 부동산 토지 자산은 총 360만 평방미터에 달합니다. Wharf Hotels는 최근 몇 년간 Niccolo 브랜드의 부상을 중심으로 아시아 전역에 17개의 호텔 포트폴리오를 확장 관리하고 있습니다. Wharf Hotels는 4개의 현대적이고 도시적이며 세련된 Niccolo 호텔 (The Murray, Hong Kong 및 Niccolo Changsha 포함)을 소유하고 있으며, 홍콩, 중국 본토, 필리핀에 13개의 Marco Polo 호텔을 관리합니다. Niccolo Suzhou는 개발 중인 최신 추가 시설이며 2021년 개장 예정입니다. 그룹은 또한 수십 년간 홍콩이 국제 무역 및 국제 운송 허브로서 성공하는 데 핵심적인 역할을 해온 Modern Terminals와 Hong Kong Air Cargo Terminals를 소유 및 운영하고 있습니다. CME2는 그룹의 장기 투자로서, 홍콩에서 CME1 퇴출로 인해 발생한 자본 및 이익을 더 큰 시장과 더 높은 성장 잠재력을 가진 진보적인 신경제 인프라인 CME2 경기장으로 재투자하는 전략적 이니셔티브를 나타냅니다. "미래를 위한 건설"은 Wharf의 "지역사회와 함께하는 기업(Business-in-Community, BIC)" 추구로도 확장됩니다. 대표적인 학교 개선 프로그램인 "Project Wecan"이 지속적으로 성장함에 따라, 그룹은 BIC 촉진과 사회 각계각층에 혜택을 제공하기 위해 Wu Zhi Qiao (Bridge to China) Charitable Foundation, Shanghai International Tower-running Grand Prix, Operation Panda를 포함한 다양한 BIC 이니셔티브를 지원하고 있습니다.