경고 신호를 보내는 고배당 주식 3가지
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모기지 REIT는 금리 사이클의 최전선에 있습니다. 이들은 단기로 차입하고 장기로 대출하며, 그 사이에 헤지하고, 남은 것을 주주들에게 지급합니다.
요약
모기지 REIT는 금리 사이클의 영향을 직접적으로 받는다는 점을 강조합니다. 이들은 단기 차입과 장기 대출을 병행하며, 금리 변동에 따른 위험을 헤지한 후 남은 수익을 주주에게 배당으로 지급하는 구조를 가지고 있습니다. 이는 금리 변동성이 높은 시기에 투자자들에게 주의를 요하는 부분입니다.