웰타워, Welltower Inc. (WELL) 재무지표와 애널리스트 의견

지금 주가는 231.21달러입니다. 이 회사는 의료 시설을 사들여 임대하는 부동산 회사로, 매출이 지난해보다 35.82% 늘었습니다. 회사 규모가 커지고 사업이 빠르게 확장되고 있다는 뜻입니다. 다만 매출이 이렇게 늘어나는 동안 주주 몫으로 남는 이익은 오히려 10.76% 줄었습니다. 번 돈이 주주에게 돌아오지 못하고 있다는 이야기입니다.

가장 큰 부담은 주가가 너무 비싸다는 점입니다. 이 회사가 벌고 있는 이익에 견줘 주가가 얼마나 높은지를 보면, 비슷한 부동산 회사들의 보통 수준보다 세 배 이상 높습니다. 매출 대비로 봐도 두 배 가까이 비쌉니다. 지금 가격에는 앞으로 이익이 크게 늘어날 것이라는 기대가 이미 반영되어 있다는 뜻입니다. 그 기대가 실제 숫자로 확인되지 않으면 주가가 내려갈 수 있습니다.

반면 재무 상태는 나쁘지 않습니다. 빌린 돈이 자본에 비해 적은 편이고, 회사가 망할 위험을 따져봐도 안전한 범위에 있습니다. 영업으로 들어오는 현금도 충분합니다. 다만 당장 갚아야 할 돈에 비해 들고 있는 현금이 부족해서, 단기적으로 자금을 돌릴 여유는 넉넉하지 않습니다.

전문가들은 대체로 이 주식을 사라고 보고 있습니다. 목표로 제시한 가격은 평균 258.08달러로, 지금보다 약 11.6% 더 오를 수 있다고 봅니다. 1년 전에 제시했던 목표가보다 최근 들어 높아지고 있어 기대가 커지는 방향입니다. 다음 실적 발표는 30일 뒤에 예정되어 있는데, 그때 이익이 실제로 늘었는지 확인되기 전까지는 주가가 흔들릴 수 있습니다.

정리하면, 회사는 빠르게 커지고 재무도 튼튼하지만 지금 주가는 그 성장을 이미 다 반영하고도 남을 만큼 비쌉니다. 앞으로 이익이 실제로 개선되는지가 이 비싼 가격을 정당화할 수 있을지를 가르는 핵심입니다.