퍼블릭 스토리지, Public Storage (PSA) 최신 뉴스와 어닝 일정

지금 주가는 284달러입니다.

이 회사는 창고형 임대 사업을 하면서 최근 몇 가지 좋은 신호를 보이고 있습니다. 임차료가 오르고, 세입자가 나가는 비율은 줄고 있으며, 같은 지점에서의 매출 성장 전망도 높아졌습니다. 배당수익률은 4.05%이고, 회사가 벌어들이는 현금 흐름에 비해 주가가 역사적으로 낮은 편에 있습니다. 빚도 순수하게 벌어들이는 돈의 약 2.9배 수준으로, 가진 자산으로 빚을 충분히 감당할 수 있는 구조입니다. 우선주는 7% 수익률로 액면가 근처에서 거래되고 있습니다.

자금 조달도 다변화하고 있습니다. 캐나다에서 처음으로 4억 캐나다달러 규모의 채권을 발행했고, 2033년에 만기가 돌아옵니다. 이는 캐나다 사업을 인수한 이후 조달 창구를 넓힌 것입니다.

다만 모든 신호가 한 방향은 아닙니다. 이 업종 전체에 공급이 넘치는 상황이고, 경쟁사가 이 회사보다 더 나은 상승 여력을 줄 수 있다는 비교도 나옵니다. 두 건의 가치 평가 분석에서는 이 회사의 실제 가치를 127달러에서 129달러로 추정했는데, 이는 현재 주가보다 훨씬 낮은 수준입니다. 다만 그 계산 근거는 확인할 수 없었습니다. 기관 투자자들의 움직임도 엇갈립니다. 한 곳은 지분을 5.5% 줄였고, 다른 두 곳은 각각 300%와 26.5% 늘렸습니다. 인기 있는 부동산 투자 회사 일부가 위험할 정도로 비싸 보인다는 경고도 있었습니다.

앞으로 확인할 일정이 있습니다. 11월 4일에는 실적 발표가 예정되어 있고, 주당 순이익은 2.44달러, 매출은 13억 달러로 예상됩니다. 10월 2일에는 9월 실업률과 민간 고용 지표가 나오는데, 이는 금리 방향을 통해 부동산 투자 회사들의 가치에 영향을 줄 수 있습니다. 캐나다 인수 이후 시너지가 실제로 나타나는지, 같은 지점 매출 성장이 이어지는지도 앞으로의 실적에서 확인해야 할 부분입니다.